TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG DÂN SỰ: HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU… MẤT BẠC TỶ

THỤY CHÂU

Tưởng đã chắc cú khi mua bán nhà đất với người đứng tên trên giấy chủ quyền, nào ngờ người đó chỉ là người đứng tên giùm. Cuối tháng 7-2007, ông D. (ngụ Đồng Nai) bỏ gần 2,7 tỷ đồng để mua hơn 2.400 m2 đất cùng căn nhà trên đất tọa lạc tại TP Vũng Tàu (Bà Rịa-Vũng Tàu). Cứ tưởng việc mua bán sẽ rất suôn sẻ vì hai bên đã hoàn tất các thủ tục liên quan, nào ngờ đến phút chót tất cả đã vuột mất.

Đứng tên giùm mà lại bán nhà

Theo “giấy hồng”, “giấy đỏ” được bà T. (TP Vũng Tàu) trưng ra thì bà là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp nhà, đất trên. Lúc giao dịch, bà T. cũng được UBND phường cấp giấy xác nhận bà chưa đăng ký kết hôn với ai. Thấy chắc ăn, ông D. đã mạnh dạn ký hợp đồng mua nhà đất trên với bà T.

Ngay sau đó, hai bên đã đến Phòng Công chứng số 1 tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chứng nhận hợp đồng. Ông D. giao đủ tiền cho bên bán và đã nộp đủ cho nhà nước các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan. Việc sang tên từ người bán sang người mua trên “giấy hồng” đã thực hiện xong. “Giấy đỏ” cũng có dấu mộc của công chứng viên xác nhận toàn bộ diện tích đất đã được chuyển nhượng cho người mua và ông D. chỉ còn chờ được cấp giấy mới. Bỗng dưng, một Việt kiều Mỹ tự xưng là chồng bà T. xuất hiện và đã làm mọi việc rối tinh.

Continue reading

SUY NGẪM 23

t146456 Năm 2008, một năm gặp nhiều khó khăn về công tác dự báo và công tác quản lý:

1. Vì dự báo không chính xác thị trường tiêu thụ gạo trong nước và quốc tế, người nông dân đồng bằng Sông Cửu Long đã phải chịu thiệt hại hàng nghìn tỷ đồng?

2. Vì dự báo có quá nhiều “sai số” về thời tiết, thiên tai và qui hoạch đô thị dẫn tới một trận mưa ở Hà Nội làm 22 người bị thiệt mạng?

3. Vì dự báo không linh hoạt qui luật cung cầu dầu mỏ trên thị trường thế giới và trong nước trong điều kiện khủng hoảng tài chính toàn cầu, dẫn tới các doanh nghiệp yêu cầu người tiêu dùng Việt Nam phải “chia xẻ” với doanh nghiệp khi giá dầu trên thế giới cao. Tuy nhiên, khi giá dầu giảm sự “chia xẻ” của doanh nghiệp đối với người tiêu dùng không được nhắc đến?

4. Trách nhiệm quản lý an toàn thực phẩm đang được ba Bộ: Công thương, Nông nghiệp và phát triển nông thông, y tế chuyền “quả bóng” cho nhau?

5. Bằng sự quan sát cảm quan, dòng sông, các mương dẫn nước ở nhiều khu công nghiệp luôn bốc mùi khó chịu, các sinh vật trên dòng sông đó (Ví dụ: Thị Vải…) gần như không có môi trường sống , nhưng bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng các doanh nghiệp quá “tinh vi” trong gây ô nhiễm môi trường nên Bộ rất khó phát hiện.

Nguyên nhân khách quan, chủ quan? Trách nhiệm và khắc phục tình trạng trên là những vấn đề cần đặt ra.

CIVILLAWINFOR Tổng hợp từ các phiên họp Quốc hội chất vấn thành viên Chính phủ trong các ngày 11 – 12/11/2008