THỰC TIỄN THI HÀNH ÁN: TÒA TUYÊN DI DỜI CÂY TRỒNG TRÊN ĐẤT… LÀM SAO THI HÀNH?

Posted on 07/09/2008 by Civillawinfor

ÁI PHƯƠNG

Tài sản cần di dời không phải là cái tủ, chiếc xe… mà là các cây trồng trên đất, làm sao cưỡng chế?

Thắng kiện trong cả hai vụ án tranh chấp quyền sử dụng hai mảnh đất khác nhau nhưng ông Trần Văn Sừa (ấp An Lợi, xã Hòa Lợi, huyện Bến Cát, Bình Dương) vẫn còn đau đầu. Đất của ông song cây trên đất lại thuộc sở hữu của người khác nên ông chưa thể toàn quyền sử dụng đất.

Đất của người này, người khác trồng cây

Tháng 6-2002, vợ chồng ông Sừa mua một thửa đất gần 940 m2 tại xã Hòa Lợi, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Sau đó, thửa đất này bị vợ chồng ông T. bao chiếm và trồng cây.

Không thỏa thuận được nên đôi bên đã đưa nhau ra tòa. Trước tòa, ông T. cho rằng đất này vốn là của thân tộc ông cho người khác ở nhờ. Sau đó, người ở nhờ tự ý bán đất cho gia đình ông Sừa. Ông đã gửi đơn khiếu nại ra UBND xã và trong khi chờ chính quyền giải quyết, vợ chồng ông “tranh thủ” canh tác, trồng cây.

Continue reading →

Filed under: CÂU CHUYỆN PHÁP LUẬT, LDS - Tình huống thực tiễn | Leave a comment »

THỰC TIỄN THI HÀNH ÁN: ÁN TUYÊN SAI THỰC TẾ

Posted on 07/09/2008 by Civillawinfor

PHAN GIA TUỆ

Nếu thực hiện đúng theo bản án, căn nhà của bị đơn có nguy cơ đổ sập. Biên bản đo đạc do tòa án lập ngày 12-6-2006 không đúng với thực tế vị trí ranh giới đất của hai hộ.

Theo hồ sơ vụ việc, ông Trần Văn Sáu có một căn nhà ở thị trấn Thới Lai, huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ. Nhà này thuộc loại nhà phố, được cất thành nguyên dãy.

Nhà ông Nguyễn Văn Thêm nằm bên trái nhà ông Sáu. Khi xây lại nhà, ông Thêm đã đổ cột bê-tông phần nhà sau lấn sang ranh đất của ông Sáu… Sau khi nhận được đơn khiếu nại của ông Sáu, UBND thị trấn Thới Lai đã yêu cầu ông Thêm phải xây theo chiều ngang 4 m đúng như trong giấy mua nhà và buộc ông Thêm tháo dỡ phần vách xây lấn qua nhà ông Sáu. Do ông Thêm không chấp hành nên ông Sáu đã khởi kiện ra tòa án.

Continue reading →

Filed under: CÂU CHUYỆN PHÁP LUẬT, TTDS - Tình huống tố tụng | Leave a comment »

MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ SÁP NHẬP, MUA LẠI DOANH NGHIỆP VÀ TÌNH HÌNH VIỆT NAM

Posted on 07/09/2008 by Civillawinfor

PGS.TS. NGUYỄN THƯỜNG LẠNG – NGUYỄN THỊ QUỲNH THƯ

Trong xu hướng toàn cầu hóa kinh tế, làn sóng sáp nhập và mua lại (M&A) ở các nước có nền kinh tế phát triển diễn ra mạnh mẽ. Chỉ tính từ năm 1986 đến 1989 ở Anh, đã có khoảng 5.200 công ty công nghiệp, thương mại M&A lẫn nhau (trung bình mỗi năm có 1301 công ty). Ở Mỹ, hoạt động này xuất hiện sớm hơn, ngay từ đầu thế kỷ 20 và đến những năm 1980-1990 thì bùng nổ mạnh mẽ.

Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, M&A là một trong những giải pháp cơ cấu lại doanh nghiệp nhằm nâng cao hiệu quả. M&A doanh nghiệp đối với thế giới không còn là hoạt động mới, nhưng đây là một bước đi mới đối với Việt Nam. Đặc biệt, sau khi gia nhập WTO, Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn về thu hút vốn đầu tư nước ngoài phục vụ công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Tuy nhiên, nếu chỉ thu hút vốn đầu tư nước ngoài theo các hình thức truyền thống thì không đón bắt được xu hướng đầu tư nước ngoài, đặc biệt là đầu tư của các tập đoàn xuyên quốc gia từ các nước phát triển. Luật Đầu tư 2005 đã bổ sung thêm hình thức đầu tư mới là M&A. Đây là nền tảng pháp lý quan trọng thúc đẩy hoạt động đầu tư, mua bán doanh nghiệp và các dịch vụ kèm theo.

Continue reading →

Filed under: LTM - Chủ thể kinh doanh | Leave a comment »