THÔNG TIN PHÁP LUẬT DÂN SỰ

HOÀNG VĂN

Theo hồ sơ vụ án, năm 1970, cha mẹ bà Lưu Thị Út cho bà Lê Thị Nuôi ở nhờ một căn nhà vách ván lợp tôn, nền đất, diện tích 76 m2 tại số 171 đường 2/4, Vạn Thắng (Nha Trang). Hai bên không làm giấy tờ, cũng không hẹn thời gian trả. Mười sáu năm sau, cha mẹ bà Út đòi lại nhà cho ở nhờ nhưng bà Nuôi không chịu nên phát sinh tranh chấp.

“Bó tay” vì án xa rời thực tế

Sau đó, cha mẹ bà Út qua đời. Bà Út được các anh em trong nhà ủy quyền khởi kiện. Tháng 7-2000, TAND TP Nha Trang đưa vụ kiện ra xử sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu của bà Út, buộc gia đình bà Nuôi phải trả lại toàn bộ nhà đất.

Bà Nuôi kháng cáo. Tháng 10-2000, TAND tỉnh Khánh Hòa mở phiên phúc thẩm, tuyên buộc gia đình bà Nuôi phải trả 1/2 nhà đất. Tòa xác định vị trí nhà đất như sau: “Tính từ mặt đường hẻm 157 đường 2/4 Nha Trang, chia đều nhà đất đang tranh chấp thành hai phần; 1/2 nhà đất giao cho các đồng thừa kế của ông Châu, bà Bảy (cha mẹ bà Út – NV) do bà Út đại diện. Vị trí tứ giáp: phía tây giáp hẻm 157 đường 2/4; phía nam giáp nhà đất của bà Nguyễn Thị Trường; phía bắc giáp nhà đất còn lại của bà Nuôi; phía đông giáp nhà đất của bà Lê Kim Mỹ” (bà Trường, bà Mỹ là chủ các nhà liền kề).

Continue reading →

Filed under: CÂU CHUYỆN PHÁP LUẬT, LDS - Tình huống thực tiễn | Leave a comment »

THỤY CHẤU

Năm 1993, ông Từ Thiên Thọ được UBND tỉnh Trà Vinh công nhận quyền sử dụng hơn 1.600 m2 đất tọa lạc tại phường 6, thị xã Trà Vinh. Nhưng mới đây, UBND phường 6 đã kiện ông Thọ ra tòa với lý do ông Thọ đã lấn chiếm đất công.

Lấp kênh để lấy đất

Theo UBND phường 6, con kênh có chiều ngang 3,2 m từ sông Long Bình đến cống Bờ Đắp được hình thành từ năm 1950. Năm 1983, ban quản lý tập đoàn vét kênh lấy nước phục vụ cho tập đoàn. Sau khi tập đoàn giải thể, con kênh được sử dụng làm đường thoát nước công cộng. Lâu ngày nó bị lấp dần và bị gia đình ông Thọ lấn chiếm. Con kênh này do UBND phường 6 quản lý, sử dụng. Vì vậy, UBND phường 6 khởi kiện yêu cầu ông Thọ trả lại con kênh lấn chiếm để làm đường cống thoát nước phục vụ công cộng.

Continue reading →

Filed under: CÂU CHUYỆN PHÁP LUẬT, LDS - Tình huống thực tiễn | Leave a comment »

TRI NGUYÊN

Làm cam kết cho người khác ở nhờ trên đất, vẫn tự đóng thuế, kê khai, được cấp “giấy đỏ” nhưng bỗng chốc trắng tay vì tòa xử sai luật…

Ông Nguyễn Thanh Sơn, ngụ phường Thới An, quận Ô Môn (TP Cần Thơ), trình bày hơn 30 năm trước, cha của ông HVĐ có xin ông cho ở nhờ trên một phần đất thổ cư rộng hơn 70 m2 với cam kết là khi nào ông cần thì trả lại đất ngay. Hai bên cũng thỏa thuận là cha ông Đ. chỉ được cất nhà cây vách lá trên phần đất ấy.

Ở nhờ hàng chục năm

Từ đó, dù cho gia đình ông Đ. ở nhờ lâu dài nhưng hàng năm ông Sơn vẫn nộp thuế rồi đăng ký kê khai và năm 1991 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2005, UBND quận Ô Môn cấp lại “giấy đỏ” cho ông Sơn, trong đó bao gồm cả phần đất mà gia đình ông Đ. đang ở nhờ. Phía gia đình ông Đ. cũng chưa bao giờ đứng ra tranh chấp gì về chủ quyền của phần đất này với ông Sơn cả.

Continue reading →

Filed under: CÂU CHUYỆN PHÁP LUẬT, LDS - Tình huống thực tiễn | Leave a comment »